IMPRESSIES EN PLATTEGRONDEN

De verkoopbrochure alsmede de website van het plan "Gonnenhof" is bijna gereed. U krijgt via deze nieuwsbrief de primeur van de eerste impressies! Vóór de pinksterdagen ontvangt u vervolgens aanvullende informatie over de V.O.N. prijzen, de inschrijving en de toewijzingscriteria. Ook daar geven we u als ontvanger van deze nieuwsbrief een voorsprong!

Verder willen wij u naast de impressies ook informeren over het verloop van de ruimtelijke procedure en stellen wij u graag voor aan de hypotheekadviseur en aan de verkoopmakelaar voor dit project.

Wij wensen u veel leesplezier!

IMPRESSIES

Als voorproefje op de brochure vindt u onderstaand de impressies en plattegronden van de verschillende woningtypes. De woningen van ieder woningtype kunnen onderling ook kleine verschillen vertonen derhalve hebben we onder de afbeelding van de plattegronden het kavelnummer genoemd.
Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze impressies, plattegronden en kenmerken.

7 RIJWONINGEN, KAVEL 1 T/M 7

Plattegronden kavel 02, 04 en 06  -  kavel 03 en 05 gespiegeld 

Kenmerken kavel 1 t/m 7:
Kaveloppervlakte: ca. 123 - 220 m2
Woonoppervlakte: ca. 130 - 135 m2
Bruto inhoud: ca. 470 - 540 m3

5 VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN, KAVEL 8 T/M 12

Plattegrond kavel 08

Plattegrond kavel 09
Kenmerken kavels 8 t/m 12:
Kaveloppervlakte: ca. 293 - 449 m2
Woonoppervlakte: ca. 132 - 151 m2
Bruto inhoud: ca. 540 - 608 m3

4 LEVENSLOOPBESTENDIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN, KAVEL 13 T/M 16

Plattegronden kavel 13 en 15  -  kavel 14 en 16 gespiegeld

Kenmerken kavel 13 t/m 16:
Kaveloppervlakte: ca. 263 - 350 m2
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Bruto inhoud: ca. 494 - 505 m3

4 RIJWONINGEN, KAVEL 17 T/M 20

Plattegronden kavel 17 

Plattegronden kavel 18 en 19  -  kavel 20 gespiegeld

Kenmerken kavel 17 t/m 20:
Kaveloppervlakte: ca. 130 - 145 m2
Woonoppervlakte: ca. 85 - 96 m2
Bruto inhoud: ca. 311 - 371 m3

1 VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING, KAVEL 21

Plattegronden kavel 21

Kenmerken kavel 21:
Kaveloppervlakte: ca. 338 m2
Woonoppervlakte: ca. 137 m2
Bruto inhoud: ca. 584 m3

2 TWEE-ONDER-EEN-KAP WONINGEN, KAVEL P5 EN P6

Plattegronden kavel P5

Kenmerken kavel P5 en P6:
Kaveloppervlakte: ca. 302 - 346 m2
Woonoppervlakte: ca. 130 - 135 m2
Bruto inhoud: ca. 540 - 559 m3

1 VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING, KAVEL P7

Plattegronden kavel P7

Kenmerken kavel P7:
Kaveloppervlakte: ca. 367 m2
Woonoppervlakte: ca. 150 m2
Bruto inhoud: ca. 600 m3

BESTEMMINGSPLAN EN OMGEVINGSVERGUNNING

Het ontwerp-bestemmingsplan is door de raad geaccordeerd en zal eind mei door het college van de gemeente Venlo worden vastgesteld. Met de vaststelling van het bestemmingsplan is de bestemming gewijzigd van een "agrarische bestemming" naar de bestemming "wonen". 
Dit is ook het moment dat de gemeente de vergunningsaanvraag van de betreffende woningen in procedure kan nemen. De vergunning voor de woningen zal naar verwachting in het derde kwartaal van dit jaar afgegeven worden. 

FINANCIËRING

Hoe kunt u zich voorbereiden op de start verkoop?
De hypotheekadviseurs van Hauzer & Partners kunnen u daar alles, onder genot van een heerlijk kopje koffie over vertellen. 

Wil je

  • Weten wat je mogelijkheden zijn
  • Een verstandige betaalbare keuze maken
  • Meer kans op de toewijzing van een woning
  • Alles geheel vrijblijvend voor jouw situatie doorgerekend hebben

Laat ons dan, samen met jou, een financiële scan maken.

VERKOOP

Tot slot stellen wij u voor aan de makelaar die u straks zal begeleiden tijdens het aankoopproces van uw nieuwe droomwoning in het plan Gonnenhof te Hout-Blerick.

Met vestigingen in heel Zuidoost-Nederland, is Arvalis actief in de verkoop en aankoop van woningen, met een speciale focus op dorpen, het buitengebied en nieuwbouw. De makelaars van Arvalis staan bekend om hun kennis van de lokale markt, een hoog niveau van service en een energieke, oplossingsgerichte aanpak. 
Heb je interesse in een van de woningen en/of wil je je huidige woning verkopen? Makelaar Frank Sijbers staat voor je klaar!

Frank Sijbers

Onderstaand een korte terugblik van makelaar Frank Sijbers op de ontwikkeling van het plan Gonnenhof.
Van weiland naar Wij-land 
In een authentiek stuk agrarisch gebied in Hout-Blerick ligt de boerderij Gonnenhof. Het gebouw dateert uit de 19e eeuw en fungeerde, door de strategische ligging aan de rand van de landerijen als toegangspoort naar de agrarische percelen. Een weiland, maar ook een Wij-land omdat er op de boerderij veel aanloop was.
De boerderij is al drie generaties eigendom van de familie Berden. Zij wilden van hun weiland weer een Wij-land maken. Zo werden de eerste plannen gemaakt om het weiland achter de boerderij verder te ontwikkelen.
De planontwikkeling, een complex proces dat volgde lijkt op het leggen van een puzzel. Langzaam maar zeker wordt er iedere keer een klein puzzelstukje aan het plan toegevoegd. Uiteindelijk heeft dit geresulteerd in een plan met 11 rijwoningen, 11 levensloopbestendige woningen en 2 twee-onder-een-kap woningen. Een fantastisch plan voor iedereen die op dit moment op zoek is naar een nieuw thuis. Een iconische plek in Hout-Blerick en op steenworp afstand van Venlo.
Vóór de pinksterdagen wordt de verkoop van het plan Gonnenhof opgestart waarin wij, Arvalis, als makelaar zullen fungeren.
www.arvalismakelaars.nl – 0478-578 257
Houd uw mailbox goed in de gaten! Controleer ook af en toe uw map met "ongewenste email", het kan voorkomen dat deze nieuwsbrief daar onverhoopt in terecht komt. En we willen natuurlijk niet dat u iets mist!
Mochten er in de tussentijd nog vragen zijn over het bouwplan Gonnenhof neem dan gerust contact met ons op via info@venterra.nl.
Tot slot wensen wij u veel succes met de voorbereidingen! 
Terug naar overzicht
IMPRESSIES EN PLATTEGRONDEN
Created by LR